Què és el Certificació d’Eficiència
Energètica dels edificis?
És una eina d’informació per als usuaris sobre el
consum energètic dels edificis i un instrument de mercat, ja que l’eficiència
esdevindrà un nou element de decisió a l’hora de llogar o adquirir un habitatge
i, per tant, també un valor afegit.
I la etiqueta d’eficiència
energètica?
L’etiqueta és el distintiu que s’obté al final del
procés mitjançant l’informe que realitza un tècnic competent. Aquesta assenyala
el nivell que qualificació obtinguda en una escala de la A (major eficiència
energètica) a la G (menor eficiència).
És obligatori?
És obligatori en els edificis o habitatges de nova
construcció des de l’1 de novembre del 2007 i en els existents des de l’1 de
juny del 2013. Únicament estan exempts edificis protegits, llocs de culte,
construccions provisionals, edificis industrials i agrícoles i edificis usats
amb temps limitat. En cas de reformes importants o enderrocs, no serà
obligatori fins l’acabament de les obres.
En edificis/habitatges existents
quan tinc l’obligació de fer-lo?
En el moment de venta o lloguer.
En un bloc de pisos existent, es
certifica cada habitatge o bé s’ha de certificar tot l’edifici i conseqüentment
ho estarà l’habitatge?
La CEE es pot fer de les dues maneres.
Exclusivament d’un habitatge dins d’un edifici o bé de tot l’edifici, de manera
que tots els habitatge del mateix edifici quedaran certificats amb la mateixa
qualificació. Ara bé, és farà de forma genèrica. És a dir, si la majoria
d’habitatges tenen les finestres d’origen amb poc confort tèrmic, per molt que
un o dos habitatges les hagin canviat per a unes de més confortables, la
qualificació serà la corresponent a la majoria. Per tant, en el cas particular
d’aquests habitatges si els interessa obtenir una qualificació més elevada
l’hauran de fer de forma independent.
Qui pot realitzar la certificació
energètica de l’edifici/habitatge?
Un tècnic competent. Ho són tots aquells que
estiguin en possessió de qualsevol titulació acadèmica i professional
habilitant per a la redacció de projectes o direcció d’obres i direcció
d’execució d’obres d’edificació: arquitectes, aparelladors i enginyers.
Quin cost té la contractació d’un
tècnic per dur a terme una certificació energètica?
El cost pot ser molt variable. S’estableix en
funció de les característiques corresponents a cada edifici o habitatge. Cal tenir en compte que el tècnic ha de realitzar
una visita a l’edifici/habitatge per recollir dades, introduir-les en un dels
programes informàtics reconeguts per l’Estat per obtenir l’Informe de
Certificació i realitzar la tramitació administrativa amb l’ICAEN.
Quina vigència té?
El CEE tindrà una validesa màxima de 10 anys.
Passat aquest termini caldrà renovar-lo.
De totes formes, el certificat es podrà renovar voluntàriament si hi ha
variacions en aspectes que puguin afectar a la seva qualificació energètica.
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada